一文尽览主流房企中期纪要
一文尽览主流开发商对于房地产市场、土地市场、拿地、创新业务等核心问题的观点！房企会议纪要转载自克而瑞研究。
长江地产
思聪团队申思聪/吕聪/刘清海，克而瑞研究（香港）洪圣奇
长江地产导语
当前市场环境与年颇为相似。年房地产市场整体处于基本面趋弱与政策面严厉的大环境中，年2月起地产投资增速开始下滑，商品住宅销售面积增速由年的17.5%下滑至-1.2%，土地购置面积增速也在3月由正转负。近期，国常会释放积极信号，要求财政政策更加积极，保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕。央行也重启逆周期因子。目前整体流动性拐点已至。另一方面，前7月各线城市土地流拍数量大增，溢价率持续下行，热点城市（如厦门）降温明显。尽管年板块趋势性行情在四季度出现，但万科等龙头于当年2月开始见底。房企会议纪要转载自克而瑞研究房地产市场展望篇
认为外部环境发生明显变化，经济运行面临新的问题和挑战。在确保经营安全的基础上，顺应时代要求，持续调整和优化自身的发展战略、经营安排、管理制度，打造面向未来的竞争力。
认为中国的城镇化在不断发展，也是公司未来的发展机会，公司会在保证安全的情况下做进一步发展。三四线目前调控政策总体对市场的影响是正面的，总体是让房地产市场向稳健的方面发展，宏观是稳定稳健的局面。三四线城市在时间空间上呈现零散性的特征，在产品推出上也会针对市场、时机推出合适的量和适合的产品，公司会密切北京哪有治白癜风的医院中科医院专家微信
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