130万迪拉姆忒实惠的三房联排别墅买到手

大家好，我是Melissa（丁静），我是迪拜认证的房产经纪人。

专注从事房产经纪工作5年了。在这其间，有幸认识并帮助迪拜各界华人置业，也为众多海外华人、企业在迪拜居住及开设公司提供房产类的服务。仁者乐山，智者乐水。我十分享受用专业知识帮到客户时的满足感。房产经纪是我热爱的职业，我会全面学习，争取为客户提供更全面优质的服务。

今天要推荐给各位的项目是国营开发商DubaiProperties的别墅项目Villanova。因为我本人也购买了这个项目的小型联排别墅，用来家庭未来的自住或投资，有些购买的心得想和大家分享一下。

DP集团《Villanova社区》

1）位置：买房第一要考虑的要素就是位置！

从自住角度，Villanova位于阿莱茵路E66与阿联酋大道E的交界处，E道路西侧，也是DubaiProperties高性价比独栋别墅的比邻社区。距离国际城17分钟车程（新道路修好后12分钟左右），距离市中心Downtown21分钟，周边就有三所国际学校，另外硅谷及Mirdif区域也很多现成的教育资源可以快速到达。

对于从年来到迪拜，一直生活工作在迪拜北部的我，和我的家庭来说，Villanova别墅社区的位置实在很便利。

从投资角度，迪拜东部及北部永久产权的别墅社区并不多，尤其是适合普通工薪家庭居住的小户型别墅项目，所以小户型具备一定的稀缺性，尤其是租住的需求，以保守年租金9万来算，也能达到净回报6.5%，对于别墅来说是可观的投资回报了。

2）开发商：DubaiProperties是迪拜控股集团DubaiHolding的子公司，也是国有房产开发公司。DP在迪拜的不同区域都有开发，尤其是别墅社区受到人们一致的喜爱，已开发的别墅社区如Mirdif的Shorooq；Dubailand区域的TheVillaProject；Layan







































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