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一直以来，蓝光发展专注于人类生活的核心需求，提供从生活到生命的创新解决方案，为大众创造幸福生活，并始终坚持“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略。年上半年，蓝光发展销售规模达到.7亿元，同比增长36.7%，规模再次提升。
蓝光发展
一、深耕川渝，销售规模快速提升
自年销售额快速增长后，年上半年，蓝光发展销售额再次提升，达到.7亿元，同比增长36.7%；销售面积.2万平方米，同比增长27.2%，销售规模稳步增长。
在投资布局方面，蓝光发展坚持“高价值、高增值”的投资布局，立足成都，持续深耕长三角、粤港澳大湾区等核心城市群以及战略城市。年上半年，蓝光发展全国化布局持续发力，新进入郑州、温州、福州、南宁等城市。并通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍挂等多元化方式获取土地资源，年1-7月新增项目27个，总建筑面积约万平方米。
图表：-年H1蓝光发展销售情况
（单位：亿元、万平方米）
从蓝光发展销售额的分布情况来看，作为大本营的成都和滇渝地区依旧占据最主要份额，占比分别为44.1%和20%，同比增幅分别达到69%和65%；华东区域、华中区域、北京区域作为蓝光发展的深耕区域，销售金额占比也分别达到19.4%、7.8%和4.3%，其中华东区域同比增长29.8%；年，蓝光发展新进入华南区域，上半年销售额为18.3亿元，随着该区域投资力度的加大，未来该区域的销售贡献率有望进一步提高。
图表：年H1蓝光发展销售额占比
二、营业收入高速增长，
助力净利润飞速提升
年上半年，蓝光发展营业收入80.1亿元，同比增长24.4%，主要是由于报告期内新增交付项目规模增大所致。毛利润和净利润分别为8.8亿元和6.3亿元，同比增长.1%和.6%；公司实现归母净利润为6.2亿元，同比增长.8%。毛利润率和净利润率分别为11%和7.9%，较去年同期分别上升4个百分点和2.8个百分点。
图表：-年H1蓝光发展营业收入及同比增速
（单位：亿元）
图表：-年H1蓝光发展净利润及同比增速
（单位：亿元）
图表：-年H1蓝光发展毛利润率与净利润率
三、积极发挥资本市场平台优势，
财务运作能力强
年上半年，蓝光发展净负债率为.6%，较年末上升22个百分点，主要是由于报告期内投资力度加大所致。从-年上半年的现金短债比来看，蓝光发展的现金短债比一直处于上升的趋势，年上半年现金短债比为1.7，货币资金可以完全覆盖短期负债，短期偿债压力小。
图表：-年H1蓝光发展净负债率情况
图表：-年H1蓝光发展现金短债比情况
凭借蓝光发展财务运作能力的提升，并持续发挥资本市场的平台优势。在年上半年，蓝光发展积极拓宽融资渠道，并于报告期内发行永续中票10亿元、购房尾款ABN11.4亿元、购房尾款ABS8.2亿元、私募债31.1亿元等。此外，公司在中国境外发行不超过10亿美元（含10亿美元）的债券已获发改委备案登记。一系列的金融资本运作手段，为公司规模化扩张提供了有力的支撑。
四、双擎驱动战略，推动多元化发展
蓝光发展坚持以“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的战略。其中，人居蓝光以“地产金融+文化旅游+现代服务业”为核心基础产业；生命蓝光以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业。
在地产金融方面，蓝光发展坚持以房地产开发及运营为核心，与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，积极推动地产的基金化和证券化。目前，蓝光发展已在全国成功布局40余个城市。
在文化旅游方面，蓝光发展专注于文化旅游投资及运营的专业服务平台，致力于成为“中国城市精品主题乐园第一品牌”，遵循“促进少儿成长，增进家庭和谐”的规划理念，为国内新一线城市、二三线城市的城市价值提升、文化配套升级提供支撑。
在现代服务业方面，嘉宝股份以社区服务、社区养老、社区电商、社区金融为主要业务模式，专注于为住宅、商业、写字楼、工业园等业态社区和项目提供专业、便捷、高效的物业服务与物业增值服务。目前，蓝光发展已进驻全国50余个城市。在3D生物打印方面，3D生物打印为“生命蓝光”的核心优势前沿产业之一，以提升人类的生命质量为使命，建立了包括医疗影像云平台、生物墨汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大核心技术体系。目前，正在推进3D生物打印血管项目FDA临床试验申报。截至年6月底，蓝光英诺已提交专利申请项（其中41项已获授权），获得软件著作权登记证书7项，商标证书项。年上半年，蓝光英诺获得三项生物砖核心专利授权：用于生物打印的生物砖及其用途、使用生物砖制备构建体的方法、一种包含内皮细胞的生物砖及其用途。
在生物医药方面，成都迪康药业是以制药为主，药品及医疗器械研发、药品营销等纵向一体化发展的企业。目前，蓝光发展拥有各项专利20项，取得药品与器械批文共个。同时，国家项目“可吸收骨折内固定螺钉”、“可吸收医用膜”属国内首创。目前，“安斯菲”口服制剂在全国生产同类生产企业中市场占有率位列前三。
往期回顾年上半年：
◢泰禾集团：营业收入高速增长，多元化链接美好生活（H1）
◢中南置地：盈利能力提升，销售土储高增，揭幕业绩腾飞大戏（H1）
◢当代置业：匠心打造绿色房地产，规模稳中提升（H1）
◢旭辉集团：稳中求进，蓄势待发（H1）
◢龙光地产：手握大湾区超亿土储，盈利能力继续领跑行业（H1）
◢保利地产：规模利润双升，资金优势凸显
◢H1业绩预告点评：业绩预增主流趋势已定，调控加码仍需谨慎
◢越秀地产：实现核心净利润11.2亿元，全年销售目标完成过半
◢时代中国：深耕粤港澳大湾区，归属于母公司净利润增幅.9%
年年报：
年报有料
时代中国（.HK）：深耕粤港澳大湾区的千亿后备军
业绩微升，13年回A路就此尘埃落定？
提前跨入千亿，“质”与“量”同步增长
深耕大湾区，净利润同比增长94%
净利上涨98.4%，保质步入千亿
销售金额同比增长67.7%，多元布局助力发展
业绩回暖，销售金额同比增长34.4%
年亿，央企复兴之路
这家房企销售增量占整个行业增量的六分之一
一年市值翻4倍，龙光地产到底发生了什么
千亿提上日程，投资同比增加.3%
完美收官，“质”与“量”同升，净利润同比增长%
时隔6年，再次站上行业前十
手握一二线城市千亿货值，向亿销售目标发起冲击
还是那个利润王，年中海目标亿港币
聚焦城市更新，毛利润同比增长.4%！
一年斩获78块地，为冲千亿蓄足马力
从“规模之王”到“利润之王”，看许家印如何打造“新恒大”
行业先驱，积极探索多元化之路
“规模千亿，利润百亿”下多元布局
“租售并举”的践行者，年奔向亿
1+N战略落地，多元化产业集团显形
走出亿规模魔咒，世茂开启新的征程
净利润同比增83.9%，增收又增利的稳健成长！
借力资本，进入规模发展快车道
手握近千亿现金，融创巨舰开往诗和远方
17年销售规模再创新高，品牌输出能力行业领先
归母净利增长亮眼，异地复制后继有力
双轮两翼协调发展，销售金额创历史新高！
销售业绩增长93%，利润增长可期
销售、利润均创历史新高
线上线下同步发力，全年盈利增长提速
阳光城实现高质量成长，归母净利润增长逾7成
立足北京，强大的投融资能力助推业绩增长
销售规模突破亿，增速创近7年新高
销售上涨97%，重仓核心城市群
销售金额再增亿，优质一二线仍是布局重镇
多引擎驱动显成果，基建发力贡献显著
增收又增利，总资产突破亿！
“一体两翼”助力发展，住宅配套销售业绩增长
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亿翰股份
亿翰股份，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。
在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。
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