白癜风早期症状 http://www.bdfyy999.com4月11日，蓝光发展发布了年年报。报告期内，公司实现营业收入.57亿元，同比增长9.6%；实现利润总额49.47亿元，同比下降11.51%；实现归属于上市公司股东的净利润33.02亿元，同比下降4.53%；实现基本每股收益每股0.元，同比下降5.42%；实现净利率8.56%，较上年减少2.05个百分点;实现加权平均净资产收益率18.60%，较上年减少5.28个百分点。值得注意的是，年，蓝光发展房地产销售额.36亿元，“千亿军团”地位稳定。在过去的一年中，虽有疫情及调控政策影响，蓝光在实现千亿销售额的同时，也积极调整财务结构，实现优化。截止年末，蓝光发展总资产达到.64亿元，总资产负债率为82.04%，净负债率为88.57%，扣除预收款后的资产负债率为73.03%；期末公司预收款项.08亿元(含税)，在手现金.43亿元，现金短债比1.06。对照“三道红线”要求，蓝光发展净负债率和现金短债比均达标，剔除预收款后的资产负债率略高于70%。同时，在年新发的信用债产品中，2年期以上的规模占比达到85%，年平均融资成本为8.20%，较年末下降了45个BP，更好优化了公司的债务结构。近期，蓝光发展也成功发行了年第一期中期票据10亿元，期限为2年，评级AAA，票面利率为7.2%，明显优化了融资成本。除此之外，年，蓝光发展还持续优化资产配置。在金融创新方面，首次成功发行办公物业类REITS，募资10.65亿元；同时，进一步聚焦主业，转让迪康药业股份价值9亿元。在年，公司转让蓝光嘉宝服务股份，价值人民币51.26亿元。业内人士认为，股权转让交易有助于蓝光发展集中资源，专注于核心业务的经营和拓展，实现公司高度聚焦住宅地产开发的战略目标。在土储布局方面，年，在公司投资战略指引下，蓝光发展坚决执行调结构、调节奏策略。聚焦高周转，投资布局向市场好、周转快、能力强的区域进行倾斜，坚定回归新一线、二线及强三线城市。年，蓝光发展新增房地产项目60个，总建筑面积约万平方米，新增项目数量新一线、二线及强三线占比约80%，华东区域占比约40%，土地储备结构进一步优化。截止年末，公司总土地储备建筑面积达到万平方米，总货值约亿元，新一线、二线及强三线城市占比达到了70%。公司管理层表示，年蓝光将做好三大核心任务。一是提升项目经营兑现能力，做到投资准，提升新增项目质量，做到快销售，提升存货周转速度；二是提升公司经营红利能力，提升产品溢价能力，坚决推进成本优先战略；三是保证公司财务稳健，将“三道红线”优化降档，确保资金运作安全高效。
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