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迟峰蓝光发展华东投资占比35乐居财经

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乐居财经讯凯越年1月30日,蓝光发展年工作总结暨年经营部署会,在蓝光集团成都总部、蓝光发展上海运营总部圆满召开。蓝光发展CEO迟峰做了题为《冬已至,春可期》的报告,总结年工作,并对年工作进行部署。迟峰表示,现在虽然是冬天,但是春天即将来临,我们一定能通过努力,通过对市场的判断,以及身能力的提升,达到更好的成果,实现更好的未来。迟峰表示,年蓝光实施“十六字方针”,调结构、调节奏。调结构初见成效,调节奏持续进行。在精准投资方面,公司投资超额完成目标,投资布局优化,新一线二线及强三线占比近8成,华东占比35%。综合权益占比提升,新获地质量提升销售单价高。在卓越运营方面,产品力、产品品质和客户满意度逐步提升;运营体系专业度整体有所提升,生产铁军、成本优化、蓝人爱家自渠建设、招采供应链等完成系统梳理,初显成效。在资本突破方面,在年,蓝光嘉宝服务H股实现全流通,迪康引战成功,实现AAA评级,虹桥REITs成功推出,并且践行项目商业计划书为“宪法”的管理导向。在变革创新方面,进一步聚焦主业,推进部分产业的职能化和市场化变革;区域整合至10个,整体能力有所提升;精总部稳步推进,组织提效初见成效;人才供应提档升级,文化氛围改善。同时,全面提升蓝光数字化能力,在行业内持续保持领先。迟峰表示,20年虽然市场很难,但是蓝光战略方向对头,打法正确,在大家共同努力下,经受住了市场考验。展望年,迟峰表示,蓝光有两大主题,即精益管理战略年和数字科技战略年。公司将全面推进精益管理,用精益管理的理念提升项目的经营兑现能力,提升公司超额净利润水平,保持公司财务稳健。公司也会大力推动数字化转型,以数字化为工具、手段,提高效能和透明度,实现精益管理的目标。同时,蓝光要升级十六字方针,即做到“精准投资、卓越运营、财务引领、变革创新”。在精准投资方面,公司要“做一成一”,巩固投资布局,持续调结构,调节奏,因城施策,制定差异化的区域投资策略进行动态管理,向能力强、市场好、周转快的区域倾斜,去应该去而且能够去的城市,重点城市深耕细作,机会城市加大安全垫。在卓越运营方面,坚持生意逻辑,以现金流为核心,以营销为导向,以利润为目标,全面提升运营及盈利能力,重点提升可用现金流。在财务引领方面,推进三位一体科学财务体系建设,打造专业化、数字化新型财务组织,实现财务精益化管理,推进中长期战略目标实现和优秀资本市场表现。在变革创新方面,以提效率、促效益为目标,进一步强区域、精总部,释放活力。最后,迟峰寄语:坚持生意逻辑,走正道不纠结;做难而正确的事,保持战略定力;抓自身能力建设,以不变应万变。文章来源:乐居财经

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