“千亿目标“，是每个房企星辰大海征途的一个见证点，但是“千亿”好像也是一个魔咒！4月底，蓝光发展卖身传闻四起，这家于年步入千亿行列的房企，似乎已经早难以恢复过往的辉煌。据多个信息源报道，一度发展迅猛，从四川老大迅速成长为全国性房企的蓝光，之所以走到变卖项目甚至公司的地步，主要原因是债务率太高，资金链难以为继。目前，包括融创、万科、美的、华侨城等在内的多家房企，已经在接洽收购蓝光部分项目的事宜，而蓝光控股方甚至也不排除将公司整体卖掉的方案，但相对来说，项目转让可能更容易操作。4月26日，蓝光发展年6月4日到期利率11%的一笔美元债每1美元买价下跌15.6美分至68.2美分，创历史最大跌幅，也引发投资者担忧。4月27日上午10点，蓝光发展紧急举行投资人电话会议，董事长杨铿，常务副总裁兼首席运营官杨武正、副董事长兼CEO迟峰、CFO欧俊明等管理层就近期外界对于公司的传闻集中进行了否认。“不甩卖资产，不撤离上海，没被其他房企收购。”这是蓝光发展管理层当时给出的答复。但杨武正承认，公司目前考虑在项目层面引入合作方，是以平衡公司短期现金流和长期发展考虑的。虽然蓝光算是第一时间辟谣了，但是很多网友表示：当年的泰禾也是这么说的。千亿“黑马”也被三道红线重压年2月8日，蓝光发展发布了业绩公告，公司年的总负债继续上升，由报告期初的.7亿元增长29.95%至.2亿元，其中有息负债总额增长26.89%，达到了.4亿元。截至年末，蓝光发展的资产负债率为82.23%、净负债率为92.93%，剔除预收款后的资产负债率为73.65%。可在去年中期的时候，蓝光发展三条红线都踩中。而净负债率的下降，主要靠少数股东权益增长、净利润累积和永续债增长。截至年末，账上货币资金总和为亿，也是唯一短期内能够动用的资金。但公司的债务达到亿元（剔除合同负债），其中高达亿元为流动负债，包括61.17亿元短期负债、亿其他应付款以及一年内到期的非流动性负债.5亿元。年7月，蓝光将核心业务之一的迪康药业，以9亿元交易对价出售给汉商集团。年2月，蓝光又将旗下物业公司蓝光嘉宝，以48.5亿元的价格转让给碧桂园服务。5月2日，双方联合发布公告称，蓝光股东会议及蓝光H股类别股东会议将在6月17日举行，批准除牌决议。假设除牌决议获批准，预计蓝光嘉宝H股退市预期日期为7月22日。后蓝光发展先后遭遇穆迪、标普两大国际评级机构下调评级、列入负面展望。“年仅25岁总裁上位，短短半年三任总裁级高管离职除了卖卖卖之外，蓝光内部管理层动荡不安，短短半年三任总裁级高管离职。半年前，杨铿次子进入蓝光董事会，去年刚满25岁的杨武正创下了地产界最年轻房二代接班的记录。据知情人士透露，杨铿长子也在蓝光工作，至于为何次子接班，内部员工也不清楚。这短短的几行字，就已经有不少看客脑补出了72集的商战大戏。所以也不少人把蓝光即将被收购的原因，归根到集团内部新旧势力没有交接好的缘故。不过，外界对这位95后接班人知之甚少，
转载请注明：http://www.shanyaoz.com/gsfz/12457.html
