读创/深圳商报记者李琰
今天(5月9日)，是*ST蓝光（）连续20个交易日收盘价低于1元，收于0.4元/股。昔日成都地产“一哥”四川蓝光发展股份有限公司可能被上海证券交易所摘牌退市。如果被终止上市，蓝光发展将成为A股市场首家因交易类强制退市的房企。
公司股票已触及交易类退市情形
5月10日起停牌
*ST蓝光5月9日晚间发布公告，公司股票年5月9日收盘价为0.40元/股，已连续20个交易日收盘价低于1元。根据相关规定，公司股票已触及上述交易类退市情形。
公告显示，公司股票自年5月10日（周三）开市起停牌。
上交所将在15个交易日内，根据上市委员会的审议意见，作出是否终止蓝光发展股票上市的决定。如若被终止上市，蓝光发展也将是年下半年内房企出现流动性危机以来，A股市场第一家因股价低于1元而被强制退市的房企。
不久前，蓝光发展披露了年年报以及年一季报。数据显示，年净亏损约亿元，蓝光发展的股票面临退市风险，现在公司股票简称由“蓝光发展”变更为“*ST蓝光”。蓝光发展在过去两年（年-年），分别巨亏.34亿元、.42亿元，两年合计亏损.76亿元，而今年一季度公司继续亏损6.72亿元。近日沪指站上点，创年7月以来新高，但5月9日收盘时，*ST蓝光股价只有0.40元，比前一日下跌4.76%。
4年，从地方性小房企
摇身变成全国30强
自年借壳上市，年跻身千亿房企阵营并开启双总部战略，蓝光发展从偏居四川的地方性小房企摇身一变成为全国30强。
回顾蓝光的发展，年以汽配厂起步，年开始涉足商业地产，年开始涉足住宅开发，年开启全国化布局，年借壳上市，上市之后开启一路狂奔，年跻身千亿房企阵营。
年，可谓是南光发展的高光时刻。老板以亿元的财富值位列年胡润百富榜第位，在四川省上榜的富豪中位列第5位。
年报显示，年至年，蓝光发展单年拿地数分别为15宗、18宗、31宗、85宗、48宗、60宗。综合年报和公开报道可知，其投资金额亦跟随规模水涨船高，年其签约的土地金额为91.69亿元，而至年蓝光发展的土地投资计划总额分别为不超过亿元、亿元和亿元。在拿地数量和投资计划总额最高的年，蓝光发展实现的销售金额和营业收入仅为亿元和.21亿元。
3年，从千亿巅峰到退市边缘
年，蓝光发展第一次突破千亿规模，但千亿房企的地位仅仅保持了两年，随即急速坠落。它从年销售额破千亿元到负债超亿元，仅用了短短三年时间。
年下半年以来，蓝光发展先后出售迪康药业、蓝光嘉宝服务和房地产项目以回笼资金，但这未能阻止债务危机的持续扩大。年7月，蓝光发展宣布公开债务爆雷，此后深陷泥潭。撤离上海虹桥总部、卖掉了医药资产和物业公司，高管大批离职。
资料显示，年7月8日公司及下属子公司到期未能偿还的债务涉及本息金额为24.84亿元，而到年4月4日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额已达到了.55亿元。
年4月6日其收盘价首次跌破1元，此后未能成功翻盘。
据了解，至年期间，该公司存在较多高溢价率拿地的情况，其中，溢价率超过50%的地块数量就达到28宗，这两年蓝光发展合计拿地宗。此后，蓝光发展逐渐债台高企，除了成本偏高、期限偏短的表内负债，表外还有存在较大存量债务的嫌疑。
4月24日，蓝光发展发布了一个有关债务重组的澄清公告，称公司目前尚未与债权人签订任何具有法律约束力的重组协议。蓝光发展4月5日公告称，截至年4月4日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计.55亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。目前公司正在与上述涉及的相关金融机构积极协调解决方案。
从年上半年开始，蓝光就采取多种措施进行自救，包括出售物业公司、出售项目、寻求引入战略投资者等，但最终未果。年以来，蓝光在化解债务、引入战投等方面一直没有实质性进展。蓝光发展虽然作出种种努力，但仍看不到曙光。
今年以来强制退市
公司将超过30家
最新数据显示，目前已有20多家公司“锁定”强制退市，加上年内已经退市摘牌的6家，今年以来强制退市公司将超过30家。
值得注意的是，截至今日收盘，已有多家上市房企面临被强制退市。其中包括*ST中天已连续13个交易日收盘价低于1元，ST美置已连续8个交易日收盘价低于1元，*ST泛海已连续14个交易日收盘价低于1元。
今年还出现*ST金洲(退市)、*ST西源(退市)、*ST荣华(退市)、*ST凯乐(退市)等4只触及面值退市的股票。此外，*ST易尚、*ST文化、*ST腾信、*ST银河等10多股已经收到交易所退市决定前事先告知书。
今年以来，退市多元化特点尤其明显，包括交易类退市、财务类退市和重大违法类退市等退市案例不断涌现。而退市风险企业数量的增加，源于年底被称为史上最严“退市新规”的出炉，该新规构建了财务类、交易类、规范类和重大违法类等4类强制退市指标体系，增加了退市风险警示公司被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见触发退市的情形，同时审计意见和其他财务指标交叉适用，审计意见的作用更加重要。
业内专家表示，随着我国资本市场的注册制改革全面铺开，常态化退市格局更趋稳固，“有进有出”“优胜劣汰”的市场化新生态正在逐步构建。
此外，房企在合规经营的同时，还应不断提升自身发展质量与内在投资价值。债务问题如无法及时解决，将对企业形象、信誉、资金流动等方面产生负面影响，一旦盈利能力出现衰退，退市也将成为可能。
审读：谭录岗
